La prima metà di quest’anno, che tra le altre cose ha fatto registrare un forte calo delle compravendite immobiliari, sta causando un deciso calo dei prezzi degli immobili in Italia, spingendo non poche persone verso l’acquisto. La situazione di Verona e provincia, però, appare in controtendenza rispetto alla media nazionale; vediamo quindi in che modo è possibile comprare casa facendo attenzione al risparmio.
Prezzi in aumento a Verona: +4% rispetto a luglio 2019
L’andamento dei prezzi degli immobili residenziali situati nella città di Verona appare in netta controtendenza rispetto a quella nazionale. Se nella Penisola nel segmento abitativo è stato registrato un calo del 2,6%, infatti, secondo i dati aggiornati a luglio 2020 Verona ha invece riportato un aumento del 4,35% rispetto allo stesso mese dello scorso anno.
Un’abitazione residenziale in città costa attualmente circa 1.928 euro per metro quadro, un prezzo comunque minore rispetto al mese di marzo, durante il quale è stata raggiunta quota 1.934 euro/mq. Naturalmente i prezzi maggiori sono quelli degli immobili siti in centro (3.584 euro/mq), mentre le zone più convenienti per chi vuole acquistare sono Santa Lucia, Golosine e Zona Fiera, con una media di 1.415 euro/mq. Prendendo in considerazione tutta la provincia, sono i comuni che affacciano sul Lago di Garda a presentare i prezzi più alti, primo fra tutti Malcesine, con 3.993 euro/mq.
Comprare casa risparmiando: ecco come fare
Considerata la difficile situazione economica attuale e le previsioni future degli esperti, se si ha intenzione di acquistare un immobile può essere utile tenere a mente alcuni suggerimenti per risparmiare.
Per quanto possa sembrare banale, il primo consiglio è valutare le proposte presenti su internet, per avere una panoramica più completa e confrontare i prezzi e le caratteristiche delle case disponibili sul mercato. Se i più giovani considerano questa opzione di default, gli acquirenti appartenenti alle generazioni precedenti tendono ad escludere questa preziosa opportunità, per timori più o meno motivati. Sempre restando in tema digitale, un’altra opzione che consente un risparmio non indifferente consiste nel rivolgersi a un’agenzia immobiliare online, come l’agenzia Dove.it di Verona ad esempio; si tratta infatti di un’alternativa che permette di ridurre notevolmente questa voce di spesa, che va a influire non poco sul costo complessivo. Nonostante sia facile farsi prendere dagli entusiasmi del momento, poi, è importante escludere tutte quelle abitazioni il cui prezzo supera il budget prefissato; quest’ultimo va stabilito considerando sempre anche i costi aggiuntivi, come quelli relativi agli atti notarili.
Infine, è bene informarsi al meglio riguardo ai bonus e alle agevolazioni previste dallo Stato sull’acquisto della casa (in particolar modo se è la prima e se si è una giovane coppia), facendo attenzione soprattutto ai diversi requisiti necessari per avvalersene.
